Beschreibung

Diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte in der begehrten Bremer Lage Horn-Lehe überzeugt auf drei Etagen mit durchdachtem Raumkonzept. Auf 126 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der pflegeleichte Garten auf 279 m² Grundstück lädt zum Entspannen ein. Garage und Außenstellplatz runden das Angebot ab. # Ausstattung • Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Komfortabel und stilvoll – hier starten Sie entspannt in den Tag. • Zusätzliches Gäste-WC Praktisch für Besucher und den Alltag. • Stilvolle Einbauküche Hochwertig ausgestattet und offen gestaltet – ideal für gesellige Kochabende. • Offene Küche mit Wohnbereich Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet und großzügig. • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer Für behagliche Stunden in den kühleren Monaten. • Fußbodenheizung im gesamten Haus Angenehme Wärme und modernes Wohngefühl. • Gaszentralheizung Effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. • Kabel-/Sat-TV-Anschluss Technisch gut ausgestattet für Home-Entertainment. • Terrasse mit Blick ins Grüne Perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. • Gartennutzung auf ca. 279 m² Grundstück Liebevoll angelegt – ein Rückzugsort für Groß und Klein. • Massive Bauweise aus dem Jahr 2005 Solide Qualität mit zeitgemäßer Architektur. • Großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² über drei Etagen Viel Raum für individuelle Wohnideen. • Drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer Ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: 01/2028 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 279 m² - Nutzfläche: ca. 32 m² # Lagebeschreibung Horn-Lehe zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens und überzeugt mit seinem einzigartigen Charme aus großzügigen Villengrundstücken, ruhigen Wohnstraßen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Bürgerpark und der Rhododendronpark laden zur Erholung ein. Dank der Straßenbahnanbindung und der Nähe zur A27 ist die Bremer Innenstadt sowie das Umland schnell und bequem erreichbar. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 78.78 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 11.02.2024 - Gültig bis: 10.02.2034 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GG530