Beschreibung

Objektbeschreibung : bestehend aus 3 Wohneinheiten, 2 Einheiten vermietet, EG ca. 65 m² (3-Zi WE), 1. OG 110 m² (5-Zi WE) leerstehend, DG ca. 103 m² ( 5-Zi WE), vermietet, JNKM 22.000,00 €, DG ausgebaut, komplett unterkellert mit Fahrradraum, großen Partyraum, modernisiert ab ca. 2014 fortlaufend z.B. Erneuerung Einbau Fenster (Kunststoff), Fassade Vollwärmeschutz, Sanitärbereiche (moderne Bäder, teilweise mit Badewanne u. zusätzlicher Dusche), Dach (Schiefer), Fußböden (Laminat u. Fliesen), Heizung Öl 6000 l mit WW Speicher ( auf Erdgas umstellbar) usw. Energiepass ist neu beantragt auf Grund der Modernisierung. Grundstück sehr gepflegt, teilweise eingefriedet (vorderen Bereich Garten), seitlich 3 befestigte Stellplätze u. attraktiven Eingangsbereich Lage: gute Mikrolage z.B. Zentrum (Ortskern) schnell erreichbar, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten (Netto) in der Nähe, Kita im Ort, sehr gute Anbindung zur B93 u. A4 (Ost) über Zubringer Maklerprovision 3,57 % incl. MwSt.