Beschreibung

# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung nebst unausgebautem Dachgeschoss und separatem Grundstück mit Garage. Die Wohnung ist eine von vier Eigentumswohnungen, welche sich in einer einstigen Teefabrik befinden. Nach aufwendiger Komplettsanierung wurde die Wohnung nur spartanisch für Ferienaufenthalte genutzt. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, welche direkt an einem Eigentumsgarten grenzt. Eine Garage gehört auch dazu. Mitverkauft wird der komplette Dachboden. Dieser ist bereits rundum gedämmt und die Versorgungsleitungen liegen auch schon an. Der Dachbereich mit gut 100 qm Fläche, hat direkten Zugang zu zwei Balkonen und ist ideal zum Ausbau einer geräumigen Eigentumswohnung. Von hieraus ist es nur ein Katzensprung bis zur "Winterwelt in Schmiedefeld". # Ausstattung Bei Bedarf kann die Möblierung größtenteils übernommen werden. Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Schmiedefeld am Rennsteig ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Suhl und liegt direkt im Biosphärenreservat Thüringer Wald, 1,5 km vom Rennsteig entfernt und bietet zu jeder Zeit Sehens- und Erlebenswertes. # Sonstiges Verkauft werden, wie im Lageplan dargestellt, Sondereigentum und Miteigentumsanteile des Grundstückes 547/8, sowie das Grundstück 548/3. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 21.07.2016 Gültig bis: 21.07.2026 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 105489