Beschreibung

In Mitte des ruhigen Ortsteils Oberursel Bommersheim liegt diese wunderschöne Immobilie mit Ihrem idyllischem Grundstück. Hier bieten sich für den Käufer alle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sich zu entfalten. Sowohl eine Sanierung, wie auch eine Bebauung von bis zu 5 EFH lassen dieses Grundstück mit Bestandsimmobilie für sämtliche Fantasien offen. Idyllisch in der Altstadt gelegen und trotzdem im Leben. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Das 1926 erbaute und 1980 sanierte Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine geeignete Basis für Käufer, die bereit sind, ihre eigenen Vorstellungen und Modernisierungswünsche einzubringen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei leerstehenden Wohneinheiten. Erdgeschoss und 1.OG bestehen aus jeweils 3 Zimmern mit Küche und Bad. Das Erdgeschoss hat einen schönen Wintergarten mit Zugang zum Gartenbereich. Die Wohneinheit im I. Obergeschoss beeindruckt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten: Ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Sonnenbalkon eine Küche und drei Zimmern mit ausreichend Platz für einen Ess-bereich..Ein Wohn- und ein Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Die Wohneinheit im Dachgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad mit WC. Die Zimmer sind einfach geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse . Zur Ausstattung der Immobilie gehört eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung in den kalten Monaten sorgt. Die allgemeinen Ausstattungsmerkmale entsprechen einem normalen Standard, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, bei der Renovierung nach persönlichen Vorlieben oder modernsten Standards vorzugehen. Der Außenbereich besteht aus einem wunderbaren Grundstück von ca. 1000 m², mit Outdoor- Küche und Scheune, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Garten oder Terrassenfläche – hier können Ideen und Wünsche realisiert werden, um einen angenehmen Außenbereich zu gestalten. Für Ihre Autos stehen sowohl eine Doppelgarage als auch eine Einzelgarage zur Verfügung. Das Objekt steht leer. In Bezug auf die Lage besticht das Haus durch eine ruhige Wohngegend, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Interessenten, die sich für diese Immobilie interessieren, haben die Gelegenheit, ein Haus mit viel Potenzial zu erwerben. Aufgrund der gegebenen Struktur und der durchzuführenden Renovierungsmaßnahmen kann diese Immobilie zu einem komfortablen und zeitgemäßen Zuhause entwickelt werden. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und geben Sie ihm neuen Glanz. Ausstattung: 3 Wohnungen Wintergarten Balkon Dachterrasse drei geräumige Garagen / 2x Auto und 1 Bootsgarage 2 zusätzliche Außenstellplätze 3 x Bad mit Badewanne Waschraum 3 große Kellerräume Weitere Angaben Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Teppich / PVC Grundstücksfläche: ca. 1473 m² Lagebeschreibung Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Wir bitten von Makleranfragen und unangemessenen Anfragen abzusehen.