Beschreibung

Barrierefreie Eigentumswohnung in Schönenberg-Kübelberg ! 1. OG. (Personenaufzug vorhanden) Seniorengerechtes und barrierefreies Wohnen. Rollstuhlgerecht. ca. 65 m² Wohnfläche Eingang mit Diele. Flur. Küche mit EBK. Wohn-Esszimmer mit großem Balkon. Abstellkammer. Schlafzimmer. Bad mit begehbarer Dusche. Kellerraum und Waschmaschienenraum im EG. (Fahrstuhl) # Ausstattung Personenaufzug. Modernes Bad mit begehbarer Dusche. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet ! Kellerbox ! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Die Wohnung ist derzeit vermietet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % des Verkaufspreises incl. 19% Steuer zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Schönenberg-Kübelberg ist nach der Einwohnerzahl, die größte Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Schönenberg-Kübelberg ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der es auch angehört. Die inzwischen zusammengewachsene Ortsmitte bildet einen wirtschaftlichen und verkehrlichen Schwerpunkt im Süden des Landkreises Kusel. Die Ortsgemeinde ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Schönenberg-Kübelberg ist aufgrund seiner zentralen Lage im Südkreis Kusel zu einem Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum herangewachsen. Es gibt mehrere Einkaufsmärkte und Discounter sowie zahlreiche Fachgeschäfte. Schönenberg-Kübelberg ist über die Bundesstraße 423 (Mandelbachtal - Altenglan) an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Ca. 5 km südlich verläuft die Bundesautobahn 6 (AS Waldmohr), rund 13 km nordöstlich die A 62 (AS Kusel). # Sonstiges Dieses Verkaufs- Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsangaben übernehmen, und das Objekt im Augenblick des Zugangs Ihrer Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zur Wohnung stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von Ihm vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheim zu halten, es sei denn, dass wir unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich innerhalb von drei Tagen ab Empfang unseres Exposés / Nachweises mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung, so erkennt der Kunde unseren Nachweis als rechtlich für den späteren Vertragsschluss an und verpflichtet sich zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns per E-Mail Ihre volle Wohnanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme immer mit anzugeben. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Telefonische Angaben von Adressen sind nicht möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 114 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2027-05-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KL-AK1780