Beschreibung

Verkauft wird ein Haus in Jettingen welches 1915 erbaut, 1963 erweitert und 1983 schließlich zu seinem heutigen Stand umgebaut und ausgebaut wurde. Das Ursprungshaus besteht aus einem Fachwerkhaus, die Erweiterung bzw. der Umbau Scheune 1983 erfolgte in Massivbauweise. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die integrierte Garage mit elektrischem Sektionaltor, Waschküche, Zugang zum kleinen Gewölbekeller und ein klassischer Vorratsraum. Im ersten OG befinden sich Tageslichtbad mit Badewanne, Esszimmer, Küche , Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kachelofen (dieser beinhaltet einen Gasofen von 2023 und erzeugt Warmluft). Alles ist dunkelbraun und im Stil der 80er Jahre. Eine kleine Türe führt auf die Dachterrasse übe dem Carport. Hier können Sie grillen und Ihre Freizeit genießen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein in den 90er Jahren renoviertes Tageslichtbad mit Dusche. Das Dach wurde 2001 neu eingedeckt und gedämmt. Wir freuen uns Ihnen das Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 199 m² # Lagebeschreibung Die Ortsteile Ober- und Unterjettingen sowie Sindlingen bilden zusammen die Gemeinde Jettingen. Der Ort liegt auf einer Hochfläche zwischen Herrenberg und Nagold, hat eine selbständige Verwaltung und eine ausgeprägte Infrastruktur. Busverbindungen bestehen nach Nagold, Tübingen, Herrenberg bis Stuttgart. Das Objekt liegt zentral in der Ortsmitte. Sie erreichen die Schule, Bushaltestelle, die Apotheke und den Bäcker fußläufig in 2 -5 Minuten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 275,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 15.08.2025 - Gültig bis: 2035-08-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 6037