Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, WG geeignet Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus der Zeit um 1900, die im Jahr 2015 modernisiert wurde. Das Haus bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, sowie ca. 33 m² Nutzfläche. Durch die vorhandene Einliegerwohnung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch eine Nutzung als WG ist aufgrund der Raumaufteilung grundsätzlich gut vorstellbar. Eckdaten * Baujahr: ca. 1900 * Modernisierung: 2015 * Wohnfläche: ca. 120 m² * Nutzfläche: ca. 33 m² * 5 Zimmer * 2 Küchen * 2 Bäder * Einliegerwohnung * Garage * Keller * Gastherme aus 2015 * Für WG-Nutzung geeignet * Kaufpreis: 219.000 € Einliegerwohnung Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Die Beheizung der Einliegerwohnung erfolgt derzeit über elektrische Heizkörper, die über Steckdosen betrieben werden. Die Kombination aus Wohnfläche, zwei Küchen, zwei Bädern und separater Einliegerwohnung macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden oder zusätzlichen Platz für mehrere Generationen benötigen. Die vorhandene Garage sowie der Keller bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreis: 219.000 € Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.