Beschreibung

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! # Ausstattung Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Carport und viel Platz – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage Diese gepflegte, massiv errichtete Doppelhaushälfte aus den Jahren 1988/1989 überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und laufende Modernisierungen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen mehreren Etagen reichlich Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in ein frisch saniertes Gäste-WC sowie in die helle Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse mit schönem Blick in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss: Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Kellergeschoss: Der Keller bietet neben diversen Abstellräumen ein weiteres Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Modernisierungen und Instandhaltung Nach der Errichtung wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, um das Haus stets auf aktuellem Stand zu halten: • Dach: gedämmt und beschichtet • Hauptbad: vollständig erneuert • Zusätzliche Toilette im Keller eingebaut • Küche: überarbeitet • Heizungsanlage: 1995 installiert Außenbereich Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben dem Garten auch zwei Stellplätze unter einem Carport. Zudem befindet sich auf dem Gelände ein Hundezwinger – ideal für Tierliebhaber. Verfügbarkeit Das Objekt ist nach aktuellem Stand zwischen Sommer und Herbst 2026 bezugsfrei. Ein Kaufvertrag kann jedoch bereits jetzt abgeschlossen werden, da die Eigentümer ihre zukünftigen Wohnpläne bereits festgelegt haben. ⸻ Fazit: Diese Doppelhaushälfte vereint massive Bauqualität, laufende Pflege und eine angenehme Wohnlage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf solides Wohnen und ein gepflegtes Umfeld legen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: Sommer 2026 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 606 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Mit Freischaltung des vollständigen Exposés erhalten sie ein ausführliches Lageexposé mit umfangreichen Angaben zur Lage, Gesundheitsversorgung, Mobilität, Bildung, Bevölkerungsentwicklung, Einkaufsmöglichkeiten, etc. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen! Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals anpassen und prüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung. Ohne Telefon- oder Handynummer können wir Sie leider nicht zurückrufen, um Fragen oder Besichtigungstermine zu klären. In diesem Bereich wird auch das Interesse an einer Finanzierung abgefragt. BITTE - Bestätigen sie hier bitte mit JA Dadurch wird die Anfrage deutlich schneller in unser System weitergeleitet und sie ersparen endlose Anrufversuche des Callcenters, der Postbank zu diesem Thema. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wenn die Angaben alle erfolgreich waren und gesendet wurden, erhalten Sie umgehend eine automatisierte Mail mit einem Link zum Exposé. Dieses können Sie auch komplett freischalten. Dazu folgen Sie bitte dem entsprechendem Link. Um die Freischaltung fertig zu stellen, müssen Sie den Maklervertrag herunterladen. So können Sie sich diesen auch schonmal durchlesen, um zu wissen wie es weiter gehen kann. Sie brauchen diesen nicht (!) ausfüllen und zurücksenden. Wenn Sie jetzt noch die Haken für den Datenschutz und den Beginn unserer Tätigkeit markieren und alles bestätigen, dann haben Sie zugriff auf das komplette Expose. Hier können Sie den Onlinerundgang einsehen, soweit vorhanden Sie können das Lageexposé studieren, um zu wissen welche Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Läden, etc sich in der Nähe befinden und wie weit es zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist. In der Regel haben wir im kompletten Onlineexposé auch noch weitere Bilder vom Objekt Und hier bekommen sie auch die Anschrift der Immobile. Also unbedingt ein Mehrwert. UND sie können direkt auf dieser Seite dann direkt eine Nachricht an uns senden, um Fragen zu klären oder einen Besichtigungstermin zu klären. Senden Sie hier gern auch schon mehrere Terminvorschläge mit, wann Ihnen eine Besichtigung möglich wäre. Denken Sie bitte daran, dass wir in den meisten Fällen nicht direkt am nächsten Tag besichtigen können, da unsere Kalender mit Vorlauf von 1-2 Wochen meist gut gefüllt sind. Und jetzt noch ein paar Punkte in eigener Sache. Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, spezi Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Madsen Selbstständiger Immobilienberater Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde E-Mail: jens.madsen@db.com Telefon: 0171 6229333 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Finsterwalde Internet: https://www.finsterwalde.de Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 231,20 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 07.10.2025 - Gültig bis: 2035-10-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 - Letzte Modernisierung: 2019 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43130103-123433