Beschreibung

Kernsaniertes Altbau-Mehrfamilienhaus bei Berlin und Potsdam 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 400 m² vermietbarer Fläche Sämtliche Einheiten nach Sanierung (`22) komplett neu vermietet Alle Einheiten verfügen über Terrassen bzw. Balkone Steigleitungen erneuert, komplette Elektrik erneuert Dielenboden, Holzkassettentüren Neue Fenster, Jalousien im EG, moderne Bäder Heizung erneuert (GZH) | Dach erneuert # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Kaufpreis pro m²: 2.750,00 € - Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzlicher MwSt - Provisionshinweis: Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. - x-fach Miete: 22.5 - Gesamtfläche: ca. 400 m² - Grundstücksfläche: ca. 238 m² - Vermietbare Fläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Top-zentrale Lage in Luckenwalde im Landkreis Teltow-Fläming, fußläufig zu Bahnhof und Zentrum Haltepunkt auf der Bahnstrecke Berlin-Halle (Saale) Fahrtzeit mit dem Regionalexpress nach Berlin Hbf beträgt 35 Minuten - Pendlerfreundlich Mit dem PKW über die B101 sind es 45 km bis Berlin Div. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gute Anbindung via ÖPNV und PKW Solide AnwohnerstrukturEntfernungen: Flughafen 43,8 km Fernbahnhof 0,7 km Bus 0 km # Sonstiges Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an. Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung. Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.net ! Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an. Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 188.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 30.06.2022 - Letzte Modernisierung: 2022 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2188