Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ein umfassendes Sanierungsprojekt im Herzen von Joachimsthal. Das Gebäude weist eine gute Grundsubstanz und eine klassische, ortstypische Architektur auf, die sich ideal für eine behutsame Modernisierung eignet. Mit 6 Wohneinheiten verteilt auf drei Geschosse eröffnet das Haus attraktive Möglichkeiten – ob als Mehrfamilienhaus zur Vermietung, als Mehrgenerationenprojekt oder zur vollständigen Neugestaltung. Die Grundrisse lassen sich flexibel an moderne Wohnkonzepte anpassen. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig. Das Gebäude verfügt über keine Heizungsanlage, und die Räume zeigen Feuchtigkeitserscheinungen, die bei einer Kernsanierung unbedingt berücksichtigt werden sollten. Eckdaten: 3 Geschosse 480,96m² Wohn-/Nutzfläche 301,46 reine Wohnfläche 769 m² Grundstück 6 Wohnungen unterkellert 2 Garagen 4 Stellplätze Scheune Lage: Die Lage in einer ruhigen Straße von Joachimsthal kombiniert Nähe zur Natur mit guter Erreichbarkeit des Ortszentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten und der Werbellinsee liegen in angenehmer Distanz – ideal für zukünftige Bewohner, die eine Mischung aus Ruhe und Infrastruktur schätzen.