Beschreibung

Vorab!: Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat. Ohne Provision! Sämtliche Makleranfragen, gleich welcher Art, sind nicht erwünscht. Auf § 7 UWG weisen wir explizit hin; Verstöße werden rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. Jetzt für die neuen Besitzer dieser einzigartigen Immobilie: Angeboten wird Ihnen hier eine junge Penthousewohnung in einer kleinen ruhigen WEG im schönen Buxtehude. Fußläufig sind Einkaufsmärkte und Baumärkte sowie die Innenstadt mit ihren zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten sowie Kaufhäusern in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 2,5 km entfernt. Von hieraus gelangen Sie sowohl in die HH-Innenstadt als auch nach Stade. Auch umliegende große Firmen, wie z.B. Airbus, sind mit dem Auto im Nu zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Kino und Schwimmbad befinden sich fußläufig in der Umgebung. Sollten Sie Buxtehude nicht kennen, lohnt es sich, die Hansestadt zu besuchen. Dann wissen Sie, wovon wir hier reden. Die gesamte Wohnung/Anlage ist barrierefrei und wenn Sie möchten, können Sie direkt mit dem Fahrstuhl vom EG in Ihre sonnige Wohnung gelangen - oder Sie nehmen das Treppenhaus. Sie allein wohnen auf einem Stockwerk. Die gesamte WEG-Einheit ist sehr gepflegt. Ein Glasfaseranschluss bis zur Wohnung liegt vor. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollladen, Plissee und Insektenschutzgitter versehen und sämtliche Räume haben eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Die wunderschöne EBK und der große Side-by-Side Kühlschrank sind im Kaufpreis enthalten. Im Kaufpreis enthalten sind auch sämtliche Badezimmermöbel und die Möbel auf der Dachterrasse sowie ein großer Kleiderschrank. Wer möchte, kann bei Gefallen auch andere Möbel übernehmen (reine Sache der Absprache und des Geldes!). Wohn- und Esszimmer sind mit der Küche zusammen eine schöne große offene Einheit (Zimmer 1). Ein Schlafzimmer (Zimmer 2) und ein Arbeitszimmer (Zimmer 3) runden die Zimmeranzahl ab. Zusätzlich gibt es natürlich ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC (beide u.a. ausgestattet mit Villeroy & Boch etc.). Des Weiteren steht Ihnen ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Co., Schränken etc.). Zwei sehr gute überdachte Parkplätze (das sind die besten der WEG) sind im Kaufpreis inklusive. Bei Besichtigungswünschen oder Fragen sind folgende Angaben wahrheitsgemäß von Ihnen anzugeben: Vollständiger Vor- und Nachname (Vorlage des Perso ist unabdingbar) Bonitätsnachweis/Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank Ohne Vorlage können und möchten wir Ihnen unsere Wohnung nicht präsentieren und werden Ihnen auch keine weiteren Fragen beantworten. Selbstverständlich behandeln wir alle Daten mit Diskretion (DATENSCHUTZ wird bei uns groß geschrieben) und erwarten selbiges von Ihnen, wenn Sie Objektanschrift und Personalien von uns erhalten. Ein Missbrauch dieser sensiblen Daten zieht -für beide Seiten- rechtliche Konsequenzen mit sich (gleiches Recht für alle). Nachstehende Gebühren und Kosten sind bei einem Kauf von Ihnen allein zu tragen: Notarkosten; Grundbuchkosten; Grunderwerbsteuer etc.. Übergabetermin wäre nach Absprache. Zu beachten wäre noch, dass im gesamten Haus Tiere willkommen sind (zurzeit leben hier insgesamt ... Vierbeiner) und unsere Wohnung ist nichts für Tierhaarallergiker!