Beschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garage & Keller Manchmal betritt man eine Wohnung – und fühlt sich sofort wohl. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ebenso ordentlichen Mehrfamilienhaus bietet genau dieses Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Zuhause. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen – ob beim Morgenkaffee oder an warmen Sommerabenden. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme, gut nutzbare Raumaufteilung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen möchten. Praktischen Stauraum bietet zudem eine separate Abstellkammer. Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im eigenen Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet. Ausstattung & Highlights: ️ 2 Zimmer Gepflegtes Mehrfamilienhaus Großer Balkon mit Wohlfühlfaktor ✨ Gepflegte Wohnung Einbauküche inklusive Abstellkammer Eigener Kellerraum Garage vorhanden Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre Atmosphäre und ihren gepflegten Gesamteindruck. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Wohnung gerne persönlich. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Käuferprovision: 1,19 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bad Kreuznach, einer charmanten Kurstadt in Rheinland-Pfalz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Bad Kreuznach selbst besticht durch seine malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalquellen und Kureinrichtungen, die Wellness- und Erholungssuchende anlocken. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten machen Bad Kreuznach zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Die Region um Bad Kreuznach besticht durch ihre vielfältige Landschaft geprägt von Weinbergen, Wäldern und Flüssen. Das Nahetal lädt zum Wandern, Radfahren und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Die Nähe zum Rhein und den Mittelgebirgen bietet zudem zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und lädt zu Erkundungstouren ein. Der ideale Ort für Naturliebhaber und Aktivurlauber. # Sonstiges Datenschutzhinweis: Interessentenanfragen können bei uns teilweise automatisiert und KI-gestützt bearbeitet werden. Weitere Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie unter: https://www.fairpreismakler.com/datenschutz # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 125 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objekt-ID: 132125795#PwQV3