Beschreibung

Sanierungsobjekt mit viel Nebengelass für Hobby & Freizeit – Kleverhof bei Altkalen Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und umfangreichen Nebengebäuden in ruhiger, ländlicher Lage von 17179 Altkalen / Kleverhof. Dieses Objekt bietet enormes Potenzial für handwerklich begabte Käufer, Familien oder Selbstversorger. Aktualisierte Eckdaten: Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: ca. 1870 Wohnfläche: ca. 143 m² Grundstück: ca. 1.055 m² Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer) Badezimmer: 1 + zusätzliches WC im DG Zustand: renovierungs- / sanierungsbedürftig Kaufpreis: 85.000 € Verfügbarkeit: sofort Bausubstanz & Technik: Massivbau aus Ziegelmauerwerk auf Feldsteinfundament Dachgeschoss größtenteils ausgebaut, Dach 2009 erneuert Fenster mit Rollläden Heizkessel Baujahr 1995 Aktuell Schwerkraft-Zentralheizung (fossil, Energieträger: Kohle) Anschlüsse für Wasser & Abwasser vorhanden Gas- und Telekomanschluss liegen an der Grundstücksgrenze Für eine zeitgemäße Nutzung sind umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich (Heizung, Sanitär, Elektrik, Trockenbau). Dafür bietet das Objekt eine solide Basis und viel Gestaltungsfreiheit. Nebengelass & Grundstück: Ein echtes Highlight ist das umfangreiche Nebengelass – ideal für: Hobby & Handwerk Werkstatt oder Lager Tierhaltung Ausbauprojekte oder Atelier Das großzügige Grundstück bietet zudem viel Grünfläche, Gartenpotenzial und Privatsphäre. Lage: Kleverhof ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Altkalen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Mecklenburgischen Schweiz. Natur, Felder & kleine Seen direkt vor der Tür Gnoien, Dargun und Neukalen ca. 10 km entfernt Rostock über die A20 in ca. 45 Minuten erreichbar Fazit: Ein preislich attraktives Sanierungsobjekt mit Charme, Geschichte und außergewöhnlich viel Platz – ideal für Käufer mit Visionen, die sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten. Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbare einen Besichtigungstermin.