Beschreibung

Dieses Wohnportfolio vereint drei Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück und bietet insgesamt 13 vermietete Einheiten mit ca. 850 m² Gesamtwohnfläche. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 44.086 € und bildet eine solide Basis für ein strukturiertes Investment. Die Wohnungen sind alle vermietet. Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne detaillierte Objektunterlagen zur Verfügung. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular. Wir bitten um vollständige Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. # Ausstattung - Kaufpreis auf Anfrage - PKW Stellplätze - Balkone bzw. Terrassen - Keller - ja Haus eine Gaszentralheizung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1861 m² # Lagebeschreibung Urbach befindet sich ca. 10 Fahrminuten von Nordhausen entfernt am Rand der Goldenen Aue, sehr verkehrsgünstig gelegen zur Bundesstraße B80 sowie zur Autobahn A38. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte sowie ein Lebensmittelgeschäft. Die nächsten Schulen befinden sich in Heringen und Görsbach. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-11-25 Anbieter-Objekt-ID: TRIGA1494