Beschreibung

**Mehrfamilienhaus m. historischen Gesicht ! \* 7 Mietwohnungen in 99734 Nordhausen/ Harz in Thüringen. Die Immobilie ist voll vermietet und liegt in der Unterstadt von Nordhausen am Harz. Es handelt sich um 3 hintereinander liegenden Mehrfamilienhäusern - auf einem Grundstück** Es handelt sich um 2 - 4 Zimmer Mietwohnungen zwischen 45 m² bis 80m². Gut vermietbare und geschnittene 2- 4 Zimmer - Mietwohnungen, derzeit ist die Immobilie voll vermietet. Mietwohnungsgrössen: 53 m² + 63 m² + 54 m² + 75m² + 75² + 75m² + 80m² **475 m² - Gesamtwohnfläche** **Grundstück: ca.: 380 m²** **Anzahl Mietwohnungen: 7 in 2 hintereinander liegenden Häusern.** **Wohnfläche: ca. 475 m²** **Mietertrag p.A. : 34.188.- Euro im Jahr** Energieausweis: Gültig bis: 07.05.2034 Bedarfsausweis \* Wesentlicher Energieträger f. Heizung & Warmwasser : Erdgas \* Endenergiebedarf: 187,1 kWh /( m² \* a) / **Lage der Rendite Immobilie** **99734 Nordhausen/ Harz liegt im Norden von Thüringen, an der Grenze zu Niedersachsen und zu Sachsen-Anhalt, im Herzen von Deutschland.** **Nordhausen/ Harz ist über die Bundesautobahn A 38 sehr gut zu erreichen.** Provision: 4 % + MwSt vom Kaufpreis. Innenbesichtigungen nur nach Absprache möglich - da voll vermietet.