Beschreibung

Einfamilienhaus auf 370 m² Grundstück Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 370 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für eine umfangreiche Sanierung als auch für einen Abriss mit anschließendem Neubau, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutz- oder Wohnfläche. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage 1993 (hintereinander) mit praktischem Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hat auch sehr viel Platz für Hobby Schrauber. Die bestehende Bausubstanz weist Sanierungsbedarf auf und richtet sich daher insbesondere an Handwerker, Investoren oder Bauherren mit individuellen Gestaltungsvorstellungen. Das Grundstück bietet eine attraktive Basis für moderne Neubaukonzepte im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. • ca. 120 m² Wohnfläche • 370 m² Grundstück • Teilunterkellert • 2 Badezimmer + separate Gästetoilette • Ausgebauter Dachboden • Doppelgarage mit Spitzboden • Sanierungsobjekt oder Neubaupotenzial • Heizung Öl • Holzofen ist im Wohnzimmer vorhanden • Fußboden Heizung unten: Küche, Wohnzimmer und Hauptbadezimmer • 1992 bis 2002 wurde das aus saniert und renoviert: neu Verputzt, neue Elektrik, Heizkörper und Leitungen, Drainage verlegt ums Haus und im Wohnzimmer innen. Fußboden Aufbau und Fließen verlegt. Außen neu Verputz auch der Grundputz. • Keller Abgang auch von außen Bei Fragen gerne melden