Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt in Ortsrandlage vom Eschweger Ortsteil Niddawitzhausen– ideal für Familien, welche Raum, Ruhe und Gestaltungsfreiraum suchen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer über zwei Etagen. Der Dachboden, sowie ein Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum, zwei weiteren Kellerräumen und einer kleinen Garage bieten viel Stauraum. Eine weitere große Garage (ca. 40m²) mit Starkstromanschluss rundet das Angebot ab. Die Garagen sind mit elektrischen Toren ausgestattet. Eine überdachte Terrasse (ca. 19 m²) sowie ein großzügiger Balkon (ca. 41 m²) laden zu gemütlichen Momenten im Freien ein. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet beste Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum. **Ausstattung:** Solarthermieanlage für Warmwasser Gasheizung OG: 3 Zimmer, Gäste-WC (2 Zimmer ohne Heizkörper) EG: 2 Zimmer, Küche, Abstellkammer, Bad mit Dusche KG: 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Garage (mit elektrischem Tor ausgestattet) Weitere Garage (40 m²) mit Starkstromanschluss und elektrischem Tor Fenster im EG, Baujahr 2011, mit Rollläden Fenster im OG, Baujahr 1993 Elektrik: 3-adrige Stegleitung **Lage:** Niddawitzhausen ist ein Stadtteil von Eschwege im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Der Ort ist verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B 27 gelegen. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Der Ort ist ländlich geprägt und bietet Wohnraum am Stadtrand von Eschwege. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld gesichert. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. **Sonstiges:** Obergeschoss: Bad ohne Dusche, aber ausreichend Platz für Nachrüstung Obergeschoss: 2 Zimmer ohne Heizkörper; hier lässt sich die Zentralheizung nachrüsten oder alternativ ein Kaminofen installieren.