Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Mögelin im Landkreis Havelland. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein attraktives Grundstück mit Blick ins Grüne und Havelnähe. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby oder Homeoffice. Bereits beim Betreten des Hauses durch den Wintergarten gelangen Sie in die zentrale Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Durch mehrere Fenster entsteht eine angenehme, helle Atmosphäre und es bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Hier lässt sich problemlos ein gemütlicher Essbereich integrieren. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Natürlich könnte dieses kleine Zimmer auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige große Dusche, Waschbecken und WC - ist funktional gestaltet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss der Wintergarten, die Diele sowie der Heizungsraum mit Unterkellerung ( von Außen zu erreichen ). Über die Treppe von der Küche aus gelangen Sie ins Obergeschoss, das zusätzlichen Raum bietet. Hier befinden sich ein großer Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Dach-bodenraum, welcher genug Stauraum bietet. Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Rückseite des Hauses genießen sie einen weiten Blick in die umliegende Natur und Felder, was dem Objekt eine besonders ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht. Ob nun ein Spielbereich für Kinder, eine Terrasse mit gemütlichen Sitzbereichen oder Gartenprojekte - der Garten bietet viele Möglichkeiten und verfügt sogar über einen Brunnen. ### **Ausstattung:** Doppelhaushälfte mit solider Grundsubstanz - Auffahrt mit Stellplatz - Gasheizung ( 2014 ) - Warmwasser-zentrale Warmwasserversorgung - großzügige, helle Räume - Wintergarten mit viel Tageslicht - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche saniert 2020! - großzügiges Grundstück mit Brunnen - ruhige Lage mit Blick ins Grüne ### **Lage:** Attraktives Wohnen in naturnaher Lage Dieses charmante Haus in der Hauptstraße 56 in 14727 Mögelin vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gut angebundenen Infrastruktur – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Angebote verbinden möchten. Mögelin ist ein Ortsteil der Stadt Premnitz im Landkreis Havelland und überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten weitläufiger Wiesen, Felder und Wälder. Die reizvolle Natur der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Nähe zur Havel mit ihren malerischen Uferlandschaften bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur im nahegelegenen Premnitz ( ca. 3km Entfernung ). Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote. Auch medizinisch sind Sie bestens versorgt: Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Entfernung (10- 20 km Entfernung ). Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. In Premnitz stehen mehrere Kindertagesstätten, Kinderkrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. Kurze Wege und eine überschaubare, familienfreundliche Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Aufwachsen. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ( Rathenow, Brandenburg ) sodass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Wohnens als auch die Vorteile städtischer Angebote genießen können. Bahnanschluss: RB51 Brandenburg -Rathenow Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Lage, die durch Naturverbundenheit, Familienfreundlichkeit und eine solide Infrastruktur überzeugt – eine seltene Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit. Wer ein Haus mit Charakter, Entwicklungsmöglichkeiten und viel Platz zum Leben sucht, findet hier eine attraktive Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.