Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit lediglich 9 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschküche und Fahrradraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zutragen. - Kellerfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Timmendorfer Strand. Das Ortszentrum mit der beliebten Flaniermeile sowie der Ostseestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bahnhof und Busverbindungen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. # Sonstiges Ihre Immobilie in besten Händen Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihre kompetenten und zuverlässigen Ansprechpartner. Unsere Leistungen auf einen Blick: •Kostenlose & unverbindliche Bewertung •Diskrete & professionelle Vermarktung •Wir haben den passenden Käufer oder Mieter für Sie •Schnelle & seriöse Abwicklung Kontaktieren Sie uns – wir kümmern uns um alles! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2031-04-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JW000091