Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochherrschaftliches, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Reutlingen. Dieses 1909 erbaute Anwesen besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 540 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Immobilie liegt auf einem ca. 403 m² großen Grundstück und überzeugt mit architektonischem Charme und historischer Eleganz. Dieses einzigartige Haus vereint historischen Flair mit modernem Wohnen und stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber denkmalgeschützter Bauten dar. Entdecken Sie das Potenzial dieses beeindruckenden Anwesens und lassen Sie sich von seinem außergewöhnlichen Charakter verzaubern. # Ausstattung - Hochherrschaftlich - Tolle, begehrte Lage - Oststadt - Gute Wertanlage - Alle Einheiten vermietet - Blick auf die Achalm - Ausbaupotential im DG # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 4,165% inkl. MwSt. - x-fach Miete: 24.48 - Grundstücksfläche: ca. 403 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Oststadt von Reutlingen, einem gewachsenen und gefragten Wohngebiet mit urbanem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Distanz zur Verfügung, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Mieter attraktiv macht. Die Reutlinger Innenstadt mit ihrem vielseitigen gastronomischen Angebot, kulturellen Einrichtungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche einen willkommenen Ausgleich zum Alltag. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die überregionale Anbindung an das Umland ist komfortabel gewährleistet. Anbieter-Objekt-ID: 251320