Beschreibung

Hierbei handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage und kleinem Vorgarten. Die Immobilie wurde vor vielen Jahren in vier Einraumappartements aufgeteilt und an Sozialhilfeempfänger mit Sozialbetreuer vermietet. Hierdurch liegt die Mieteinnahme aktuell gesamt bei EUR 2.100,- zzgl. Nebenkosten. Nutzen Sie daher diese Chance: Übernehmen Sie das Haus so wie es ist und freuen sich über die gute Rendite. Langfristig und garantiert sicher. Melden Sie sich und erfahren Sie von mir nähere Informationen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung KG: diverse Kellerräume EG: zwei Einraum Wohnungen, Abstellraum DG: zwei Einraumwohnungen, Abstellraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. - Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von Sinsheims Zentrum entfernt. # Sonstiges Gerne kläre ich Sie im Detail über die bestehenden Mietverhältnisse telefonisch auf! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 234.98 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 24.03.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 730361