Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1911 mit modernisiertem Innenleben! Dieses kernsanierte Schmuckstück bietet ca. 100 m² Wohnfläche, ein großzügiges ca. 511 m² großes Grundstück, eine Veranda, zwei gemütliche Dachgeschosszimmer und vieles mehr. Perfekt für alle, die historischen Charme und Komfort schätzen! Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. # Ausstattung - manuelle Rollläden - Veranda - Garage - Waschküche mit Nebengebäude # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 511 m² # Lagebeschreibung In der grünen Umgebung von Königs Wusterhausen treffen Natur und Lebensqualität aufeinander. Mit der Nähe zu den idyllischen Ufern des Krüpelsees und Zeuthener Sees sowie den weitläufigen Wäldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Schulen und Kitas, während Kulturbegeisterte durch das historische Schloss und abwechslungsreiche Veranstaltungen angesprochen werden. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen sind die Hauptstadt und umliegende Ziele problemlos erreichbar. Ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen! # Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 193.83 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 28.04.2025 - Gültig bis: 27.04.2035 - Letzte Modernisierung: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9613