Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus in Schleiz mit 78 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 99 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus bietet: - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - Einbauküche - Dachterrasse - Keller und Abstellraum Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind als Meranti-Fenster mit Rollläden ausgeführt. Das Objekt wurde zuletzt 1995 modernisiert und ist teilsaniert. Ein solides Zuhause mit praktischer Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 99 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen zentralen Lage in Schleiz und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder der lokale Einzelhandel – die wichtigsten Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Autofahrer profitieren von der direkten Anbindung an das überregionale Straßennetz: Die nächste Autobahn ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 19 Fahrminuten zu erreichen, während der nächste Flughafen in etwa 38 Fahrminuten liegt und somit auch Fernreisen problemlos ermöglicht. Diese Lage vereint urbane Nähe mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und gut vernetztes Leben in Schleiz.Entfernungen: Flughafen 44,4 km Fernbahnhof 19,4 km Autobahn 5 km Bus 0,2 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 198.09 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 25.03.2026 - Gültig bis: 24.03.2036 - Letzte Modernisierung: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1992 Schleiz Bau