Beschreibung

Die Gemeinde Lietzen (mit ca. 670 Einwohnern) gehört kommunalrechtlich zum Amt Seelow-Land und liegt im Südosten des Landkreises Märkisch Oderland inmitten einer seenreichen Landschaft. Der Ort ist über die B 167, B 1/5 zu erreichen und liegt ca. 8 km südwestlich von Seelow und ca. 25 km nordwestlich von Frankfurt (Oder). Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in den nahen Städten bzw. im Umland. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Ortsteil Nord an einer ruhigen Anliegerstraße. Bei dem zum Verkauf stehenden Wohnhaus handelt es sich um eine ca. 1930 errichte massive Doppelhaushälfte mit Teilkeller, welche über ein WNFL von ca. 95 m² verfügt. Diese verteilt sich auf Veranda, Flur, Küche, Bad mit Dusche sowie 3 weiteren Räumen.  Das OG ist nicht ausgebaut und ist über eine Holztreppe erreichbar. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung von Junckers (1991) und das Warmwasser über Boiler bereitgestellt. 1992 wurden neue Kunststofffenster mit Rollladen eingebaut und 1995 das Dach mit engobierten Dachsteinen gedeckt. Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar. Hier befinden sich die Hausanschlüsse. Zum Grundstück gehören noch eine Garage, ein massives Wirtschaftsgebäude sowie weitere diverse Schuppen und ein großer Gartenanteil. Das gesamte Areal ist eingefriedet und bietet beste Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Durch das naturnahe Wohnumfeld (Seen, Wälder) ist die Immobilie ein sehr gutes Angebot für Naturliebhaber und für Interessenten, die die ländliche Lebensweise lieben. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden. Energieausweis:  wird vom Verkäufer beantragt Erschließung: Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas, Telefon Besichtigung: Interessenten wenden sich bitte ausschließlich an unser Büro in Frankfurt (Oder), Tel. 0335 6857148  bzw.  0174 9217121 oder per E-Mail. Sagen Ihnen unsere angebotenen Objekte zu, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gern nehmen wir Ihre Preisangebote entgegen, um mit dem Verkäufer verhandeln zu können. Sagen Ihnen die Objekte nicht zu, würden wir uns ebenfalls über Ihre Nachricht freuen. Teilen Sie uns dann bitte Ihre Wunschvorstellungen mit, damit wir Ihnen im Rahmen unserer Möglichkeiten ein geeignetes Objekt anbieten können. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nach den neuen gesetzlichen Vorschriften (§656 c BGB) beträgt die Vermittlungsgebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt., die vom Käufer zu tragen ist. Die Provision ist verdient, fällig und zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Vorkenntnis ist mit Nachweis geltend zu machen, ansonsten besteht Provisionsanspruch in vollem Umfang. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt. Gern sind wir bereit, Sie bei Bedarf in Finanzierungsfragen zu unterstützen.