Beschreibung

Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1902 auf einem ca. 630 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich 13 Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 791 m². Das Objekt wird über Gasetagenheizungen versorgt. Es verfügt über Abstellräume im massiv gebauten Treppenhaus und ein kleines Hinterhaus im Garten. Die Einheiten selbst sind mit Laminat, Fliesen und teilweise Balkonen ausgestattet. Die Liegenschaft ist voll vermietet, befindet sich in sehr guter Lage von Chemnitz und steht unter Denkmalschutz. # Ausstattung Denkmalschutz Gasetagenheizungen 13 Wohneinheiten Teilweise Balkone Laminat, Fliesen Garten, kleines Hinterhaus Voll vermietet Sehr gute Lage - Käuferprovision: 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. - Gesamtfläche: ca. 791 m² - Grundstücksfläche: ca. 630 m² - Nutzfläche: ca. 791 m² # Lagebeschreibung Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.700 Einwohnern (Stand: 31.12.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Schloßchemnitz ist ein direkt an das Zentrum angrenzender Stadtteil, indem die Geschichte mit der Gründung von Chemnitz 1136 im Benedikterkloster beginnt. Sehenswürdigkeiten sind die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, der Küchwald mit Freilichtbühne und Kosmonautenzentrum sowie der Schloßteich. # Sonstiges Denkmalschutz Gasetagenheizungen 13 Wohneinheiten Teilweise Balkone Laminat, Fliesen Garten, kleines Hinterhaus Voll vermietet Sehr gute Lage Anbieter-Objekt-ID: O9788