Beschreibung

Willkommen im Oasis Tower – einem architektonischen Highlight von **TCHOBAN VOSS Architekten** direkt an der Goldelse. Hier treffen modernes Design, eine außergewöhnliche Lage und ein entspanntes Wohngefühl aufeinander. Der 15-geschossige Tower mit seiner markanten Glasfassade bietet einen beeindruckenden Blick über den Tiergarten und den Zoologischen Garten. Bereits die großzügige, zweigeschossige Lobby sorgt für einen stilvollen Empfang. Besonders schön: Im Haus erwartet Sie eine angenehme und wertschätzende Eigentümergemeinschaft, die zu einem harmonischen Miteinander beiträgt und den Oasis Tower zu einem Ort macht, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche – der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende, Homeoffice oder entspannte Stunden mit Freunden. Die Küche ist harmonisch in den Raum integriert und schafft eine offene, kommunikative Atmosphäre. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Schlafzimmer bietet dank der bodentiefen Fenster viel Tageslicht und eine angenehme Ruhe. Das moderne Bad en suite mit großzügiger Dusche rundet den privaten Bereich perfekt ab. Die offene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen modern und gemütlich ist. # Ausstattung • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Hochwertige, offene Einbauküche • Separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine • Modernes Bad en suite mit großer Dusche • Zusätzliches Gäste-WC • Helles Schlafzimmer mit großen Fenstern • Durchdachte und offene Raumaufteilung • Französischer Balkon • Viel Tageslicht in den Wohnräumen • Modernes und komfortables Wohnambiente • Lobby mit Concierge • Kellerabteil # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Hansaviertel im Bezirk Berlin-Mitte – einer der zentralsten und zugleich grünsten Wohnlagen der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe liegt der Große Tiergarten, Berlins größte innerstädtische Parkanlage, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof Hansaplatz sowie den S-Bahnhof Bellevue gegeben. Auch der Berliner Hauptbahnhof sowie die Berliner City sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Herzen Berlins.Entfernungen: Flughafen 28 km Fernbahnhof 2 km Autobahn 5 km Bus 0,2 km # Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 97 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 18.01.2021 - Gültig bis: 17.01.2031 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: KBT_393