Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in Putlitz bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in ruhiger Umgebung erwerben und sanieren möchten. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1959 und überzeugt durch seinen klassischen Bestand sowie eine gewachsene Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt auf 3 Zimmer zuzüglich der Funktionsräume wie Küche, Bad, Speisekammer und Abstellraum eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt. Die Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl unter dem Dach und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Das Haus umfasst insgesamt 2 Etagen und ist unterkellert, wodurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung stehen. Das Grundstück misst ca. 488 m² und rundet das Angebot in seiner Gesamtheit stimmig ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann zeitnah übernommen werden – ideal für alle, die kurzfristig ein neues Zuhause sanieren renovieren und beziehen oder ihr Immobilienportfolio erweitern und vermieten möchten. # Ausstattung - Kabel-/Sat-TV - Unterkellert - Ofenheizung - Alternative Befeuerung - Boiler im Bad - Boiler in der Küche - Elektrik (veraltet) - Forsterheizung vorhanden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 488 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Putlitz befindet sich im Norden der Prignitz nahe der A24. Die Autobahnabfahrt Putlitz kennzeichnet direkt die Mitte der Autobahnstrecke zwischen Hamburg und Berlin. Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie Hamburg und auch Berlin in ca. 1 1/2 Stunden. Des Weiteren gibt es eine gute Busanbindung. Nicht weit von Putlitz entfernt befindet sich Meyenburg, Pritzwalk und auch die Kreisstadt Perleberg. Die Stadt Putlitz hat ca. 2900 Einwohner und verfügt über Kindertagesstätten, eine Schule einem Arzt und einer Apotheke sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Im Zentrum befinden sich zudem einige kleine Läden, 2 Supermärkte ( Edeka, Lidl) 2 Banken, ein traditioneller Fleischer, Bäcker, Tankstelle sowie ein Blumencenter. Putlitz mit seinem Charme an alten Gemäuern gehört mit zu einem der ältesten Städte der Prignitz. Der Burgturm und das jährliche traditionelle Fest zum Wählen des Burgfräuleins ist ein Highlight. Ein weit ausgebreitetes Netz an Fahrrad und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Im Sommer lädt das Schwimmbad zu Sonnenbaden und Schwimmen ein. Ein Reit- und Fußballverein lässt Kinderherzen höher schlagen, viele Sportbegeisterte können sich hier Ihrer Leidenschaft voll und ganz hingeben. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine attraktive Kombination zur Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohngegend suchen. # Sonstiges Prospekthaftung Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Aufgrund der Nachfrage bitte ich Sie uns eine schriftliche Anfrage per Email zu stellen. Ich sende Ihnen anschließend automatisch ein Exposé zu. Sollten Sie im Anschluss einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie mir dieses gerne mit Angabe Ihrer Rückrufnummer mit. Besichtigungen finden nur in Einzelterminen nach Absprache statt. Ich freue mich auf Ihren Anruf. # Energie - Wesentliche Energieträger: HOLZ - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 242