Beschreibung

Das 1899 errichtete Fachwerkhaus steht im Ortskern von Winnigstedt nahe der Grundschule und der Kindertagesstätte. Es hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche und ein Bad mit Dusche. 3 Wohnräume und ein Bad mit Wanne bietet das Obergeschoss. das Haus ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Eigentumsgrundstück ist 612 m² groß. Auf dem Grundstück steht ein Nebengebäude, in dem sich neben zwei Abstellräumen auch die Garage befindet. Die Gaszentralheizung ist im Nebengebäude, der Warmwassererzeuger ist im Keller des Hauses. Das Haus ist unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Eine Maklercourtage fällt nicht an. Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob diese Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diese Rundschau können Sie nicht in dem Portal öffnen, in dem Sie unser Angebot finden. Dies ermöglicht nur unser Web-Exposé, welches Sie nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten über das Portal automatisch erhalten. Haben Sie Interesse? Dann würde ich mich über eine kurze Nachricht freuen, damit wir eine Besichtigung abstimmen können. # Ausstattung Eigentumsgrundstück mit 612m² Baujahr 1899 Fachwerk teilunterkellert Kunststofffenster isolierverglast Gaszentralheizung im Nebengebäude separate Warmwassererzeugung im Keller über Gasboiler 125 m² Wohnfläche 5 Zimmer zwei Bäder Küche Dachgeschoss nicht ausgebaut Nebengebäude mit zwei Abstellräumen und einer Garage - Grundstücksfläche: ca. 612 m² # Lagebeschreibung Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel: Winnigstedt verfügt außer Grundschule und Kindertagesstätte über keine eigene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen finden sich im nahegelegenden Schöppenstedt und in Hornburg. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 399,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-04-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 159002NI