Beschreibung

Ein Haus mit Potenzial für kreative Handwerker, die sich gerne verwirklichen möchten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet auf 127 m² aber eine Menge Platz. Besonders attraktiv ist die ruhige Feldrandlage, die kurze Wege ins Grüne und erholsame Stunden in der Natur ermöglicht. Zum Grundstück gehören außerdem ein Doppelcarport sowie eine alte Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. # Ausstattung - sanierungsbedürftig - Doppelcarport - Feldrandlage - alte Scheune - hintere Fassade 1995 verklinkert # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 501 m² # Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05331-9549840 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 312 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 24.06.2026 - Gültig bis: 23.06.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1870 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 232617