Beschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus bietet 101 m² Wohnfläche und wurde 1880 in einem beliebten Ortsteil von Sonnefeld erbaut. Es bietet im Erdgeschoss neben dem schicken Wohnzimmer auch ein Arbeitszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar), ein freundliches Bad, eine Abstellkammer, sowie die große Wohnküche. Von dieser gelangen Sie auch direkt in den pflegeleichten Garten mit großer, überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer. Geheizt wird mit Strom-Mix (Bj. 2011), Energiebedarfsausweis 169,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. Der Eigentümer hat bereits einiges investiert z.B. in eine Photovoltaikanlage (Stromerzeugung) mit 4,41 kWp, Bj. 2011 oder einen Vollwärmeschutz. Ein großer Carport neben dem Keller gehört dazu. - Kaufpreis pro m²: 980,20 € - Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 101 m² - Grundstücksfläche: ca. 263 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 169.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880 Anbieter-Objekt-ID: 2129