Beschreibung

Erste Erwähnungen aus dem 16. Jahrhundert beschrieben dieses historische Mehrfamilienwohnhaus mitten in Coburg als Mühle und Stoffmanufaktur des Handwerkerviertels. Ein neuer Aufbau erfolgte 1855. Die interessante Immobilie bietet insgesamt bis zu 5 Wohnungen je nach Ausbauvision auf 452 qm Nutzfläche. Eine Wohnung ist momentan bewohnt und als einzige Einheit beheizt. Geheizt wird mit einer Gas Etagenheizung aus dem Jahr 1992 BEA 332,2 kWh/(m²a)-Eff.Kl. H. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Mit viel Liebe zum Detail entsteht wieder ein Schmuckstück mehr im Herzen von Coburg. Zum Anwesen gehört eine Garage. Das Gebäude steht trotz seiner einzigartigen Geschichte nicht unter Denkmalschutz. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 452 m² - Grundstücksfläche: ca. 310 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 332.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2034-11-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1855 - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 2014