Beschreibung

**Charmantes historisches Häuschen im Rohbauzustand in Kagar – Ihr Traum vom individuellen Wohnen oder Ferienhaus** Sie suchen einen besonderen Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Dann könnte dieses niedliche, historische Häuschen in Kagar genau das Richtige für Sie sein! Auf einem überschaubaren Grundstück von 393 m² wartet ein Haus mit ca. 140 m² möglicher Wohnfläche auf neue Bauherren, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Der Rohbau ist bereits freigeräumt – alle Rückbauarbeiten wurden erledigt. Zudem liegen sämtliche Bau- und Ausbaugenehmigungen vor, sodass Sie sofort mit der Fertigstellung beginnen können. Ob als gemütliches Wohnhaus für die Familie oder als stilvolles Ferienhaus: Die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten Ihnen viel Freiraum zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Ein massives Nebengelass auf dem Grundstück bietet darüber hinaus deutliche Ausbaureserven – perfekt für zusätzlichen Stauraum, Werkstatt oder Gästezimmer. Die eigene Zufahrt garantiert eine ungestörte Anfahrt und bequemen Zugang zum Grundstück. Ein kleiner, feiner Innenhof sorgt für eine private, geschützte Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Genießen. Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Badeseen, die an warmen Tagen zum Baden und Erholen einladen. Die umgebende Natur, bestehend aus Wäldern und weitläufigen Grünflächen, bietet Ruhe und Erholung abseits des Trubels. Perfekt für Naturliebhaber, Wanderfreunde und alle, die das Landleben schätzen. Ob Sie sich für ein dauerhaftes Wohnhaus oder Ihren persönlichen Rückzugsort entscheiden – hier können Sie Ihr ganz eigenes Zuhause schaffen, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Der Energieausweis ist als PDF Dokument angehängt. **Wir bitten interessierte Bauherren um vollständige Angaben**, damit wir Ihnen weitere Informationen zusenden und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Dazu gehören bitte: * Name und Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse) Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Schmuckstück in naturnaher Lage zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!