Beschreibung

**Kleinod in Innenstadtlage möchte durch Liebhaber aus Dornröschenschlaf geweckt werden.** Im frühen 18. Jahrhundert erbaut, steht das Fachwerkhaus auf einem Grundstück von 400 m² Fläche inmitten der Obernkirchener Innenstadt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein ähnliches Gebäude, das bereits erfolgreich saniert wurde. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können von hier aus fußläufig erreicht werden: Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage besticht gleichzeitig durch eine ruhige Atmosphäre, denn die Rückseite des Grundstückes ist eingebettet in einen Bereich aus Gärten und Hinterhöfen. Der kleine Garten wird von einem Fußgängerweg umsäumt. Insgesamt warten hier ca. 290 m² Wohn- und Nutzfläche darauf, instand gesetzt zu werden. Da das Gebäude schon längere Zeit leer steht, sind umfassende Sanierungsarbeiten von Nöten, deren Kosten auch bei Eigennutzung steuerlich erhöht berücksichtigt werden können. Nichtsdestotrotz birgt das historische Fachwerkhaus großes Potenzial! Es handelt sich also um ein wirkliches Liebhaber-Objekt.