Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich als alleinige Wohneinheit über die gesamte 2. Etage und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, edlem Parkett und Fußbodenheizung öffnet sich zur großzügigen Haupt-Dachterrasse – ein Ort der Ruhe mit Weitblick. Die hochwertige, offene Küche mit Speisekammer fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein separater Arbeitsbereich ergänzt diesen repräsentativen Wohntrakt. Der Kinder- und Gästebereich umfasst zwei sehr geräumige, helle Zimmer mit gemeinsam zugänglicher zweiter Dachterrasse, ein elegantes Gäste-Duschbad sowie ein modernes Kinderbad mit Regendusche und vorbereitetem Anschluss für eine freistehende Wanne. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder zusätzliches Arbeitszimmer. Die exklusive Eltern-Suite bietet absolute Privatsphäre: eine eigene Ankleide, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Masterbad, das nach persönlichen Vorstellungen zur Wellnessoase vollendet werden kann. Dieses Penthouse verbindet Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und zwei sonnige Dachterrassen zu einem einzigartigen Wohngefühl für anspruchsvolle Genießer. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3,57 # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend im Süden von Weimar (99425). Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und grünen Freiflächen genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Trotz der idyllischen Lage ist die Innenstadt von Weimar schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für komfortable Mobilität. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu kulturellen Highlights und historischen Parks der Stadt, wie dem Ilmpark, die zu Spaziergängen und Erholung einladen – eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. # Sonstiges Ihr Ansprechpartner für weitere Informationen, Objektunterlagen und Besichtigungstermine: Richard Partners|Herr José-M. Pose Gómez Theodor-Völker-Straße 13​ 35423 Lich​ Telefon: 01727129246 E-Mail: jose-m.pose-gomez@richardpartners.de Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 27.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2028-09-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 223