Beschreibung

Wohlfühlwohnung am Rennsteig – Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Premium-Ausstattung! Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im idyllischen Rosenthal am Rennsteig (Ortsteil Blankenstein) verbindet naturnahes Wohnen mit dem Luxus eines Erstbezugs nach einer umfassenden Kernsanierung. Seit 2020 wurde diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail und Blick auf höchste Qualität von Grund auf erneuert. Durch die clevere Optimierung der Raumaufteilung erwartet Sie hier ein modernes, offenes Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Paaren, kleinen Familien oder anspruchsvollen Singles zugeschnitten ist. Das Beste daran: Die Wohnung ist sofort bezugsfähig – Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen! Ausstattungshighlights Hier wurde an nichts gespart. Die Sanierung umfasst den neuesten Stand der Technik und modernen Wohnkomfort: • Rundum erneuert: Neue Elektrik inklusive moderner Absicherung sowie komplett neue Wasser- und Abwasserleitungen bieten Ihnen absolute Zukunftssicherheit. • Barfuß-Gefühl im Winter: Eine hocheffiziente Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein behagliches Raumklima und warme Füße. • Energieeffizienz & Ruhe: Die neuen Fenster garantieren hervorragende Dämmeigenschaften und eine ruhige Wohnatmosphäre. • Wellness-Badezimmer: Das Bad glänzt mit einer komplett neuen, stilvollen Sanitärausstattung – Ihre private Wohlfühloase nach einem langen Tag. • Kulinarische Highlights: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie ist modern ausgestattet, optimal in den Raum integriert und wartet auf Ihre Kocheinsätze. Die wichtigsten Daten auf einen Blick Merkmal Details Objekttyp Eigentumswohnung Lage Rosenthal am Rennsteig (OT Blankenstein) Zimmer 3 (optimierte Raumaufteilung) Zustand Kernsaniert (ab 2020), Erstbezug-Charakter Heizung Fußbodenheizung Verfügbarkeit Sofort bezugsfähig Extras Hochwertige EBK inklusive, neue Fenster & Leitungen Sonstiges 2 Keller- und 1 Bodenraum gehören (als Staufläche) zur Wohnung Optional: 1 Garage in separatem Garagenhof (mit Stromanschluss) Fazit: Diese Wohnung ist ein absoluter Glücksgriff. Durch die umfassende Kernsanierung erwerben Sie hier eine Immobilie auf Neubau-Niveau, ohne den Stress einer eigenen Renovierung. Einziehen, wohlfühlen und die Natur vor der Haustür genießen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen! # Ausstattung 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- od. Arbeitszimmer, Duschbad, Flur # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Blankenstein in der Gemeinde Rosenthal am Rennsteig. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Blankenstein ist bundesweit als Beginn (oder Ende) des berühmten Höhenwanderwegs Rennsteig bekannt. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Natur, dichte Wälder und die Nähe zur Saale – ideal für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Gleichzeitig bietet die Region eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gemütliche, familiäre Nachbarschaft. # Sonstiges Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09293-8005046 oder per Email unter der Adresse: info@wolfrum-immo.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 95 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 21.09.2018 - Gültig bis: 21.09.2028 - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2867