Beschreibung

Viel Platz, Naturblick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Anwesen bietet ideale Bedingungen für Familien, Tierliebhaber oder Selbstständige. Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem parkähnlich angelegten Bereich und freiem Blick über die umliegenden Felder. Ein großer Wiesenbereich sowie ein vorhandener Pferdestall ermöglichen Tierhaltung direkt am Haus. Zusätzlichen Mehrwert bietet eine große Halle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Werkstatt, Lager oder Hobby. Im Dachbereich besteht hier Instandhaltungsbedarf. Ein Doppelcarport sorgt für komfortables Parken. Das heutige Wohnhaus entstand 2018 durch den Ausbau eines Bestandsgebäudes und bietet ca. 140 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit großzügiger Diele, Küche und direktem Zugang nach außen. Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad. Das Bad im Erdgeschoss ist noch nicht vollständig ausgebaut und kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Vereinzelt sind zudem kleinere Restarbeiten im Innenbereich vorgesehen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, versorgt durch eine Biogasanlage – effizient und kostengünstig. Ein vielseitiges Objekt mit viel Potenzial in ruhiger, naturnaher Lage. Wer in Sauen wohnt, tut dies aus Liebe zur Natur und zur Geschichte. Etwa 8 Kilometer von der Kreisstadt Beeskow entfernt liegt der Ort, ein hübsches kleines Dorf im Amtsbereich Rietz Neuendorf. Berühmt geworden ist er durch den Geheimrat Prof. Dr. A. Bier, der das Gut Sauen 1912 käuflich erwarb. Ein Jahr später begann er dann mit seinem großen ökologischen Waldexperiment. Die Gemeinde liegt wie in einem Tal am westlichen Rand der Spreeniederung. Es erhält einen ganz besonderen Reiz durch die Ausprägung als Straßenangerdorf, dessen Kirche jedoch nicht im Mitteloval steht. In den letzten 60 Jahren gab es im Dorfkern nur wenige bauliche Veränderungen. Die alten Gebäude haben in der Regel einen Feldsteinsockel, worauf dann ein roter Klinkerbau steht. Über den Anger hinweg befindet sich der alte Gutsbereich. Die heutigen Nutzer des alten Anwesens sind die Berliner Kunsthochschulen. Die Kirche sieht man gleich schräg gegenüber. Sie wurde wie andere Teile des Ortes 1895 durch Blitzschlag zerstört. Im August 1896 begann unter Nutzung alter Bauelemente die Wiederherstellung. Im Nachbarort Görzig gibt es die nächste Schule. Alle weiteren Einrichtungen einer funktionierenden Infrastruktur sind dann in der Kreisstadt Beeskow vorhanden, wohin es Busverbindungen gibt. In die anderen Richtungen braucht man entweder ein Auto oder ist noch mit kräftigem Tritt in die Pedale unterwegs. Beim Ausflug zu Pferd denken alle jedoch eher an die Freizeit. Umgeben ist das Dorf von viel Wald, Wiesen und Feldern, eingerahmt von unserer schönen wasserreichen Gegend. Wen wundert es da, dass sich hier selbst Berliner Naturhungrige ein Objekt zum Leben suchen. Energieausweis: Bedarf, Klasse E, Energiebedarf 144,4 kWh/(m²\*a), Fernwärme, Bioenergie, Bj. 2028, ausgestellt 04.05.2026