Beschreibung

Im Überblick: - 8 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon - zusätzliches Nebengebäude - optimal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten - Grundstück nach WEG geteilt Gesamtwohnfläche: ca. 105 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: gesamt ca. 380 m² - anteilig ca. 135 m² Baujahr/Zustand: 1965 / sehr gepflegter Allgemeinzustand Heizung: Nachtspeicheröfen Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: Endenergiebedarf 168,9 kWh/(m²*a), Effizienzlasse F Kaufpreis: zzgl. Einbauküche (Preis VHB) - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohnumgebung mit naturnahem Charakter. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die A63 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an umliegende Orte. Ein Kindergarten liegt in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Schwabenheim und Stadecken. # Sonstiges Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. ** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 168.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2035-11-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Anbieter-Objekt-ID: 0-4147