Beschreibung

Haupthaus (ca. 200 m² Wohnfläche, 2 Etagen): - 7 Zimmer und 2 Bäder für großzügiges Wohnen auf zwei Etagen - Bodenbeläge aus Dielen und Beton - Isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien - Gasheizung (Baujahr 1991) - Teilsaniert, letzte Modernisierung 1994 - Keller, Abstellraum, Garage und Werkstatt vorhanden Bungalow (ca. 100 m² Wohnfläche): - 3 Zimmer, separate Küche, Duschbad sowie Gäste-WC - Isolierverglaste Kunststofffenster - Eigene Gasheizung - Überdachte Terrasse für gemütliche Außenbereiche - Keller vorhanden Beide Objekte stehen insgesamt 590 m² Grund und Boden. zusätzlich kann ein angrenzendes Gartengrundstück und Garage mit ca. 400 m² erworben werden - Gepflegter Garten mit viel Platz zur freien Gestaltung - Zwei weitere Garagen auf dem Grundstück Gesamtanlage: - Vielseitig nutzbar, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Renditeobjekt mit Vermietungspotenzial - Insgesamt drei Garagen sowie Werkstatt bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Hobbynutzung Weitere Unterlagen, wie Innenaufnahmen und Grundrisse erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: EFH - sofort möglich - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 590 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² - Gartenfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Pritzwalk überzeugt als lebendige Kleinstadt in der Prignitz mit einer hervorragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot: Sämtliche Schulformen sowie ausreichend Kindertagesstätten sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Betreuung und Förderung der Jüngsten. Für die Gesundheitsversorgung stehen ein Krankenhaus sowie verschiedene niedergelassene Ärzte zur Verfügung, sodass medizinische Betreuung jederzeit gewährleistet ist. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bestens gesichert. Für Ausflüge in die Metropole bietet die direkte Bahnverbindung über die Strecke Berlin–Wittenberge eine komfortable und schnelle Anbindung an die Hauptstadt, was Pritzwalk auch für Pendler besonders attraktiv macht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 11.05.2026 - Gültig bis: 10.05.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 - Letzte Modernisierung: 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PK1826