Beschreibung

Das hier angebotene Verkaufsobjekt in 16928 Pritzwalk, OT Hasenwinkel 12 und 12a besteht aus 2 Wohnhäusern mit derzeit 3 Wohnungen die bisher vermietet wurden. Das Objekt ist das letzte Haus an der Ortsgrenze und bietet somit eine schöne ruhige Lage für einen Käufer, der das Objekt selbst nutzen möchte oder für die Mietparteien, was eine dauerhafte Vermietung garantiert. Aktuell steht ein Haus leer und im zweiten Haus ist eine Wohnung leer und eine Wohnung vermietet. Lage: Hasenwinkel liegt 5 Autominuten von Pritzwalk mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzten, Kindergärten, Schulen entfernt und ist deshalb eine begehrte Wohnlage. Zum Objekt gehören Nebengelasse als Garage und Lagerfläche, hier besteht teilweise Sanierungsbedarf. Wohneinheiten: 1 x 3 – Raumwohnung ca. 110 qm Wohnfläche - Leerstand 1 x 3 – Raumwohnung ca. 108 qm Wohnfläche - Leerstand 1 x 5 – Raumwohnung ca.    93 qm Wohnfläche - vermietet Grundstücksgröße: ca. 3.670 qm Kaltmiete: 5.400 Euro per Anno Kaufpreis: 98.000,00 Euro Käuferprovision: 3,0 Prozent vom Kaufpreis zuzüglich 19 Prozent Umsatzsteuer zu zahlen vom Käufer und ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung durch den Käufer und Verkäufer. Verkäuferprovision:                      3,0 Prozent vom Kaufpreis zuzüglich 19 Prozent Umsatzsteuer zu zahlen vom Verkäufer und verdient mit notarieller Beurkundung durch den Verkäufer. Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: 130,1 kWh (m²\*a)