Beschreibung

An der exklusiven Gartenpromenade in Gauting, einer der begehrtesten Lagen im Landkreis Starnberg, entsteht ein elegantes Familiendomizil, das sich harmonisch in das charmante Neubauensemble aus diesem Einfamilienhaus (EFH) und einem zweiten, kleineren, einfügt. Der Charakter eines Hammergrundstücks mit langer Zufahrt und dem wunderschönen alten Baumbestand machen das Grundstück und die geplanten Häuser zu etwas ganz Besonderem, selbst in dem an Highlights so reichen Würmtal. Das geplante Einfamilienhaus, das sich auf einem ca. 770 m² großen Hammergrundstück befindet, wird eine Wohnfläche von max ca. 191 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von max. ca. 292 m² bieten. Das Grundstück entsteht durch eine Realteilung des ca. 1.300 m² großen Grundstücks Gartenpromenade 22. Es zeichnet sich durch eine helle, großzügige Ausrichtung aus und profitiert von seiner Lage zwischen der Garten- und Waldpromenade, die für ihre Ruhe und Naturnähe bekannt sind. Der Kaufpreis bezieht sich nur auf das Grundstück. Die Erschließungs- und geplanten Baukosten für das EFH kommen dazu. Der Preis kann je nach Ausstattungswünschen des Käufers variieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 770 m² - Nutzfläche: ca. 101 m² # Energie - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DH002936K