Beschreibung

Eine angenehme Überraschung nur 10 Kilometer von Wernigerode entfernt. Diese gut geschnittene 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heudeber. Die Wohnung ist für die dauerhafte Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage geeignet.  Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, das Badezimmer mit Tageslicht, die kompakt aber clever geschnittene Küche und den Flur, von dem fast alle Räume abgehen. Das Haus selbst ist sehr gepflegt. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr engagiert und in den letzten Jahren wurde hier vieles angepackt. Neben der neuen Zentralheizung und der schicken Fassade, sind auch die Elektroinstallationen, sowie die Fenster auf einem zeitgemäßen Stand. Vor einigen Monaten wurden die Kellerzugänge erneuert. Sie sehen... hier passt vieles! Die Wohnung selbst hingegen benötigt Liebe. Ehrlich gesagt, viel Liebe!  Es steht eine umfassende Renovierung an und das Badezimmer sollte neu kommen. Die Wohnung wurde bereits beräumt und sämtliche Tapeten und Bodenbeläge entfernt. Sie können also direkt mit der Renovierung beginnen! Die Eigentümer auf der gegenüberliegenden Seite haben ihre Wohnfläche durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Eine Möglichkeit, die auch für diese Wohnung in Frage kommen würde. Natürlich nach Rücksprache mit der Eigentümergemeinschaft. Die Grundlagen sind da. Lage, Grundsubstanz, Eigentümergemeinschaft und die durchgeführten Sanierungen im Haus. Hier passt sehr viel! Ein weiterer Vorteil ist der eigene Stellplatz direkt hinter dem Haus. Vom Wohnzimmerfenster haben Sie Ihr Auto so immer im Blick. Sehr geehrter Immobilieninteressent, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und freuen uns Ihnen diese schöne günstige Eigentumswohnung vorzustellen.  Nutzen Sie die Gunst der Stunde, bevor es ein anderer tut! Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor Provision für den Kaufenden: 3.500,00 € inkl. MwSt.