Beschreibung

Dieses Doppelhaushälfte ca Bj. 1950 , Erneuerung 1974 mit großem Grundstück ist für 1 -2 Familien perfekt. Es sind 2 getrennte Wohneinheiten vorhanden. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer , Küche u Bad. Über eine kleine Treppe gelangt man in den Dachboden. Dort könnte man sich ein kl. Büro einrichten. Im Dachboden auf der gegenüberliegenden Seite gibt es genug Stauraum. Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Schlafzimmer, Wohn. mit Eßzimmer, Küche u Bad. Dazu im großen Vorflur eine Gästetoilette und Gaderobe. Beim Hauseingang befindet sich der Heizraum, dahinter ist ein kl. Raum der auch als Büro genutzt werden kann. Auch da befindet sich eine weiter Gästetoilette und ein ca 22 qm großer Raum zum verweilen oder Feiern. Dieser ist durch eine Glasschiebetür von außen begehbar. Dieser Raum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Links vom Raum kommt man in eine Bar, diese ist komplett eingerichtet. Dort kann man so richtig schöne Feste feiern. Über eine kleine Treppe gelangt man in den Hinterhof. Dort steht eine ca 4 Jahre alte Gartenhütte die zum gemütlichen Sitzen und grillen einlädt. In die Scheune gelangt man über den 22qm großen Raum. Dort ist genug Platz für eine Werkstatt oder für eine Bastelstube. Von da gehts in ein Obergeschoss mit genug Stauraum. Neben der Haustür ist ein kl. Gartenraum für die Gartengeräte. Von außen kommt man in die Waschküche und auch 2 Kellerräume und eine kleine Sauna. Das Tauchbecken befindet sich in der Waschküche. Vom Keller kann man auch durch die Innentreppe in die Untergeschoss Wohnung. Garage Bj. ca 1972 Ein überdachter Grill und Sitzplatz mit Kamin befindet sich auch noch vor der Doppelgarage. Im großen Hof befindet sich die Doppelgarage und diese ist als kleine Werkstatt mit Hebebühne ausgestattet. Dort kann man an Autos und Motorräder schrauben. Eine weitere Garage mit elektronischem Tor befindet sich im Unteren Scheunenbereich. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung. Eine zusätzliche Elektroheizung für Warmwasser ist auch noch eingebaut. Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause – Ruhe, Natur und beste Anbindung In Hettenhausen, einem idyllischen Ortsteil von Gersfeld in der Rhön. Dort erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das naturnahe Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur vereint. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: absolute Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur, gepaart mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage. Dieses Haus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom Alltag, ohne dass Sie auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Verkehrsanbindungen verzichten müssen. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen: Kindergarten: ca. 400 m Grundschule: ca. 1,0 km Realschule & Gymnasium: ca. 9,3 km Zug/Bahnhof: ca. 800 m (Verbindungen nach Gersfeld und Fulda) Bushaltestelle: ca. 450 m Autobahn A7: ca. 10 km Gersfeld Zentrum: ca. 8,6 km Einkaufsmöglichkeiten: Bauernladen ca. 550 m, Supermarkt ca. 2,0 km und 8km. Apotheke: ca. 2,0 km Gaststätte im Ort 450 m Das Anwesen bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse, sei es für eine Familie allein oder mit seinen Eltern. Homeoffice perfekt von dort möglich oder Freizeitaktivitäten ums Haus. Die ruhige Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Dank der guten Anbindung an Gersfeld und Fulda, sowie der Nähe zu Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten ein perfektes Zuhause und ideal für alle mit Naturverbundenheit. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und das Leben genießen können. Im Obergeschoss ist neuer Boden. Wertgutachten vorhanden