Beschreibung

Dieses großzügige Anwesen in Urspringen bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² auf zwei Etagen außergewöhnlich viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer sowie zwei Bäder und eignet sich damit hervorragend für eine große Familie, eine Mehrgenerationen-Nutzung oder als Investitionsobjekt mit individuellem Gestaltungspotenzial. Die Böden präsentieren sich in verschiedenen Belägen: Fliesen, Parkett und Teppichboden. Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung mit Öl. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und bietet nun die Chance, nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen umfassend saniert und neu gestaltet zu werden. Hier muß eine neue Heizung und auch neue Elektrik sowie Wasserleitungen gelegt werden. Das Grundstück umfasst insgesamt 681 m², davon stehen rund 100 m² als Gartenfläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung bietet. Zu den weiteren praktischen Vorzügen zählen ein Außenstellplatz, ein Keller sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche schaffen. Wer bereit ist, in diese besondere Immobilie zu investieren, erhält die einmalige Gelegenheit, ein Objekt mit beachtlicher Substanz und großem Entwicklungspotenzial nach eigenen Wünschen zu formen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Käuferprovision: 3,57% - Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zu tragen. Die Provision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. - Grundstücksfläche: ca. 681 m² - Gartenfläche: ca. 100 m² - Nutzfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Urspringen liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders Ruhesuchende und Familien anspricht, die das beschauliche Leben auf dem Land schätzen. Der Ort bietet eine idyllische Atmosphäre fernab des städtischen Trubels, ohne dabei vollständig auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte. Für Berufspendler und Reisende ist der nächste Hauptbahnhof in rund 45 Fahrminuten erreichbar, von wo aus zahlreiche Verbindungen in alle Richtungen bestehen. Auch das überregionale Autobahnnetz ist in etwa 45 Fahrminuten zu erreichen, sodass weitere Städte und Regionen bequem mit dem PKW angesteuert werden können. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Wer die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer soliden Verkehrsanbindung verbinden möchte, findet in Urspringen eine attraktive Wohnoption. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Letzte Modernisierung: 2000 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 202635