Beschreibung

Exklusives Neubau-Anwesen in Bestlage Auf einem über 400 m² großen Grundstück in bester Lage entsteht ein großes Gebäude mit der besten Ausstattung. Hier wurden vom Fundament bis zum Dach nur hochwertige Materialien verwendet. Die aufwendige Elektroausstattung macht die Häuser zum vollständigen Smart-Home. Hocheffiziente, modernste Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Keller, Klimaanlage, Glasfaser, Terrassen, Balkone, hohe Räume überall. 3 hochwertige, großzügige Bäder, 1 Gäste-WC, 9 Zimmer, zusätzlich große Nutzflächen. Es stehen Ihnen ca. 235 m² Wohnfläche für Ihre Familie zur Verfügung. Die vorgesehenen, sehr hochwertigen Materialien für die Innenausstattung können zum großen Teil noch geändert und Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Willkommen in Wiesbaden-Sonnenberg – einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen Wiesbadens. Das Anwesen liegt idyllisch und ruhig, sodass Sie hier absolute Privatsphäre und einen hohen Erholungswert genießen. Wenige Gehminuten zum Stadtwald, gleichzeitig trennen Sie nur wenige Minuten von der historischen Wiesbadener Innenstadt. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in bequemer Reichweite: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte im Ortskern von Sonnenberg sind in wenigen Minuten erreichbar Bildung & Betreuung: Kindergärten und renommierte Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt zügig erreichen. Mit dem PKW besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die A66 Richtung Frankfurt und Mainz. Besichtigungen nach Vereinbarung. KP: 1,98 Mio. € Die Provision für den Käufer beträgt 5 % zzgl. der ges. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar mit der Beurkundung eines notariellen KV bzw. eines in unmittelbarem Zusammenhang stehenden Vertrages.