Beschreibung

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1967 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Erd- und Obergeschoss, mit separaten Eingängen bietet Platz für zwei Familien. Von der 4-5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss kommt man direkt in den großzügigen Gartenbereich. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen großen Balkon mit Aussicht und ist vom Grundriß nahezu identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Beide Wohnungen bestehen aus 4-5 Zimmern: 1 großen Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlaf-/ Arbeitszimmer (teilweise Parkett), Gäste-WC und Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Wohnräume/Bad/WC und ein Balkon. Im UG sind 2 Hobbyräume, WC, Dusche sowie mehrere Abstell- bzw. Kellerräume. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit noch vermietet. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Lage: Heilbronn ist das wirtschaftliche, kulturelle Zentrum der Region Heilbronn-Franken mit aktuell 126.000 Einwohnern. Der Wirtschaftsstandort Heilbronn ist geprägt von namhaften Unternehmen wie der Schwarz-Gruppe, Audi und Würth. Die Anbindungen an die A81, A6, B27, B39 und B293 sowie der Heilbronner Hauptbahnhof schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Der Heilbronner Osten ist ein sehr beliebter Wohnort. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Weinberge. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten. Allgemeines: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. 4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlichen MwSt von derzeit 19 %. Die Käuferprovision in Höhe von 4,76 % wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.