Beschreibung

Die im ersten Obergeschoss befindliche Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in der Ortslage Heinrichs. Die sehr gepflegte Eigentumswohnung wurde bislang ausschließlich durch die Eigentümer selbst genutzt und bietet auf ca. 82 m² alle Annehmlichkeiten für die kleine Familie. Zur Verfügung stehen Ihnen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, ein barrierefreies Badezimmer sowie eine Küche. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick in die unmittelbare Umgebung. Ebenfalls vorhanden ist eine Garage für Ihren PKW sowie ein Kellerraum. Die Wohnung wird zum 01.07.2026 frei gezogen und ist somit für Sie kurzfristig verfügbar. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Sonstiges Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 84,40 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 22.06.2020 - Gültig bis: 2030-06-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6563-002922