Beschreibung

Von privat! Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen auf 3 Etagen, besonders geeignet für Kapitalanleger und als Renditeobjekt. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Interessante Potentiale für Investoren, z.B. das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Das großzügige Mehrfamilienhaus wurde ca 2016 umgebaut und modernisiert (z.B. Sanitär, Elektrik, Fenster). Ihren Mietern stehen 7 geräumige Wohnungen mit ca. 75, 80, 85, 108, 119, 150 und 165 m² zur Verfügung. Pläne / Grundrisse können auf Nachfrage zugeschickt werden. Lage! Das Mehrfamilienhaus liegt in sehr zentraler und doch sehr ruhiger Wohnlage. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Familienidyll an der Donau: Neuburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Genießen Sie eine sichere Umgebung für Ihre Kinder mit hoher Lebensqualität in einer wachsenden Stadt. Perfekt angebunden! Neuburg liegt strategisch optimal zwischen den pulsierenden Wirtschaftszentren Ingolstadt und Augsburg. Diese Immobilie bietet die Ruhe einer lebenswerten Kleinstadt bei exzellenter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen. Melden Sie sich bei mir und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Hinweis: Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss von Gewährleistung und jeglicher Garantien, da es sich um einen Privatverkauf handelt.