Beschreibung

Das Grundstück ist mit einer sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte versehen, diese steht seit vielen Jahren leer und müßte komplett saniert werden. Der Altbau hat eine Grundfläche von ca. 60m2. Ein Neubau kann auch erstellt werden. Die Grundstücksbreite von der Strassenseite beträgt ca. 11m. Der Garten ist groß und auch für eine landwirtschaftliche Nutzung gut geeignet. Der Ort ist sehr familienfreundlich und hat sogar eine eigene Grundschule, die sich nur 2 Minuten fußläufig vom Grundstück befindet. Willkommen in Ihrer Zukunft! Ländliches Wohnen nach eigenen Vorstellungen in der Nähe von Berlin Ihr "Haus" überzeugt durch Westausrichtung. Viel Sonne am Nachmittag. Ideal für Gartenabenteuer, entspannte Grillabende oder gemütliche Abende im Freien. Für Stellplätze ist ausreichend Platz vorhanden. - Viel Platz für Haus, Garten, Spielgeräte & Co. - Ruhige und familienfreundliche Lage Fazit: Ein echtes Wohlfühlgrundstück mit viel Potenzial, bereit für Ihr Glück. Jetzt zugreifen und das Fundament für Ihre Zukunft legen! In der 2. Reihe befinden sich ausserdem noch diverse Neben-/ Stallgebäude. Gegenüber des Grundstückes befinden sich Ergänzungsflächen der Gemeinde Beetz, die mit einem Bebauungsplan aus 2019 belegt sind. Hier ist eine GRZ von 0,3 und 2 Vollgeschosse erlaubt. # Ausstattung - ca.1.107 m² Grundstück - Viel Platz für Haus, Garten, Spielgeräte & Co. - Ruhige und familienfreundliche Lage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Dielen - Kaufpreis pro m²: 2.842,86 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1107 m² # Lagebeschreibung Der Ort Beetz ist sehr familienfreundlich, es gibt sogar eine eigene Grundschule, 2 Minuten Fußweg vom Grundstück entfernt. Die nächste Stadt ist Kremmen. Wald, Wasser und Feld in nächster Umgebung. Ideales Grundstück für Naturliebhaber und Selbstversorger. Und das alles nur wenige Minuten von Berlin entfernt. Bitte beachten Sie auch im Anhang unser ausführliches Lageexposee. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tatjana Plaksin Selbstständige Immobilienberaterin Schulzendorfer Straße 96 12526 Berlin E-Mail: tatjana.plaksin@db.com Telefon: 03342 6529037 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de Anschrift: Salvador-Allende-Str. 80 A, 12559 Berlin # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 43100101-1003154