Beschreibung

Objektbeschreibung:in Bouzonville befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 351,92 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre weitläufige Raumstruktur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zur freien Gestaltung. Bereits vorhandene Modernisierungen sorgen für einen soliden technischen Standard: Eine Luft/Luft-Wärmepumpe sowie ein thermodynamischer Warmwasserbereiter wurden 2023 installiert. Ergänzt wird dies durch eine moderne VMC-Lüftung, überwiegend PVC-Doppelfenster sowie eine Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern mit Thermostatventilen. Ein Teil des Hauses ist zudem klimatisiert, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig weiteres Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Lage:Die Immobilie befindet sich in Bouzonville in ruhiger Wohnlage. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung in die umliegenden Städte. ANMERKUNG Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.