Beschreibung

ARCHITEKTEN-LOFT IN HISTORISCHER SCHEUNE Ein Zuhause, das Geschichte und modernes Design vereint. 79541 Lörrach Kaufpreis: 1.400.000 € ⸻ EXKLUSIV. EINZIGARTIG. ZEITLOS. Nicht jede Immobilie erzählt eine Geschichte. Diese schon. Im Jahr 2019 wurde aus einer historischen Scheune ein außergewöhnliches Architektenhaus geschaffen. Entstanden ist eine Immobilie, die den Charme alter Bausubstanz mit moderner Architektur, hochwertiger Handwerkskunst und exklusivem Design verbindet. Auf rund 400 m² Wohnfläche erwarten Sie beeindruckende Raumhöhen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine Ausstattung, die bis ins Detail überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit über 100 m², exklusiver Designküche, maßgefertigtem Kamin und einer markanten Stahl-Holz-Treppe, die alle drei Ebenen miteinander verbindet. ⸻ AUF EINEN BLICK * Baujahr 2019 * Ca. 400 m² Wohnfläche * 488 m² Grundstück * Drei Wohnebenen * Einliegerwohnung (ca. 85 m²) * Zwei Garagen * Designer-Kamin (Sonderanfertigung) * Maßgefertigte Design-Türen * Exklusive Küche mit Kochinsel * Hochwertige Bäder * Offene Galerie * Loggia * Großzügige Terrasse * Hochwertige Materialien im gesamten Haus * Smart Home * Fußbodenheizung im gesamten Haus ⸻ RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss Ein einladender Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste. * Großzügiger Eingangsbereich * Gäste-WC mit Dusche * Einliegerwohnung (ca. 85 m²) mit separatem Eingang * Technik- und Abstellräume * Doppelgarage ⸻ 1. Obergeschoss – Wohnen Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet mit über 100 m² außergewöhnliche Großzügigkeit und bildet das Herzstück der Immobilie. Ergänzt wird diese Ebene durch: * Designküche mit Kochinsel * Maßgefertigter Kamin * Büro * Hauswirtschaftsraum * Zugang zur Terrasse und Garten ⸻ 2. Obergeschoss – Rückzugsort * Elternschlafzimmer * Ankleidezimmer * Zwei Kinderzimmer * Designbad * Loggia mit Blick auf die Röttler Burg ⸻ BESONDERE AUSSTATTUNG Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Besondere Highlights sind die individuell entworfenen und regional gefertigten Innen- und Außentüren, der eigens angefertigte Design-Kamin (Gas) sowie die exklusive Ausstattung, die sich konsequent durch alle Räume zieht. Die Kombination aus Holz, Stahl und Glas schafft eine moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre. ⸻ LAGE Lörrach zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Dreiländereck. Die Nähe zur Schweiz, kurze Wege nach Basel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler. ⸻ KAUFPREIS 1.400.000 € von Privat ohne Provision